SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 79.50 m²
- Cubierta: 67.50 m²
- Descubierta: 12 m²
- Superficie Total: 79.50 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Excelente departamento con frente a Avenida Cabildo. Consta de 3 ambientes, amplia cocina comedor, living y dormitorios con salida a balcón aterrazado. La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite.<br></p><p><br></p><p>Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715<br></p><p>Amenábar 2913 <br></p><p>¡Somos AS Real Estate!<br></p><p>Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32.<br></p><p>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> <br> </p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ALTOS DE NUÑEZ
Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza.
Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste.
Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities.
El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de
Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos.
La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios.
Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en
el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities en este último piso.
AMENITIES Y SERVICIOS
- Sum
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Vistas panorámicas
- Bike parking
- Cocheras
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Ascensores inteligentes
Ubicación
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
_Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes
