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Av. Cabildo al 4600
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USD157.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Cabildo al 4600
Ubicación
L.De Nuñez
Fecha de entrega
Junio 2024
Superficie cubierta
40 m²
Ambientes
2
Total construido
48 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. ABU52765 AP5617777)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Zonificación : RECIDENCIAL
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 40 m²
  • Descubierta: 8 m²
  • Superficie Total: 48 m²
DESCRIPCIÓN
Excelente departamento con balcon frente a Avenida Cabildo, DVH. Consta de 2 ambientes, living y dormitorio con salida a balcón aterrazado. Amplia cocina comedor y baño completo.
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ALTOS DE NUÑEZ ENTREGA INMEDIATA DE LAS UNIDADES A,B,C,D,E,F,G. UNIDADES I- H ENTREGA EN FEBRERO 2025 Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios. Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities en este último piso. AMENITIES Y SERVICIOS - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Ubicación - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. _Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Living
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Seguridad
  • Apto profesional
  • Calefacción individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
L.De Nuñez
Fecha de entrega
Junio 2024
Superficie cubierta
40 m²
Ambientes
2
Total construido
48 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. ABU52765 AP5617777)
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