DESCRIPCIÓN
El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Godoy Cruz a metros de la Av. Juan B. Justo, entre las
calles Güemes y la Av. Santa Fe, y el contrafrente hacia la calle Fray Justo Santa María de Oro, con
cercanía al Metrobús, estación Palermo del SUBTE D y Ferrocarril San Martin, al Rosedal de Palermo,
al Jardín Botánico, a La Rural, a establecimientos educativos, supermercados, el Sanatorio De Los
Arcos y el de La Trinidad de Palermo, bancos, locales gastronómicos y de Outlets, cruzando la calle se
encuentra el Distrito Arcos.
La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO CON DOBLE FRENTE y ENTRE MEDIANERAS desde
la L.O. hasta una profundidad de 22 m sobre medianera izquierda y de 16 m sobre la medianera
derecha.
El lote se encuentra comprendido en un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, los usos definidos
son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES y COCHERAS además de las áreas
comunes y de servicios.
El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras con acceso a través de rampa vehicular y espacios para
Bike Parking en ambos niveles, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle, y un Local
comercial. En los pisos altos hay un total de 68 viviendas y estudios (14 de 3 ambientes, 24 de 2
amb. y 30 monoambientes) que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, y luego un retiro en
el 11º piso y otro retiro en el 12º piso. En este último nivel también se ubica la Pileta con solárium y
duchas. El S.U.M. con un amplio patio y parrillas exteriores se encuentra en el 1° piso.
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